3 Hameau de la Source, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de la Source, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Hameau de la Source, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 753 mètres
- - Collège Le Bocage à 628 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau de la Source, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de la Source dans son marché local
Prix du 3 Hameau de la Source par rapport à la voie
Sur Hameau de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 Hameau de la Source se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de la Source par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de la Source se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Dinard et 64.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
