2 Impasse Roche Fontaine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Roche Fontaine, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², inférieur de 26 % à celui du n°4 et du 25.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse Roche Fontaine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 2 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1111 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1110 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Roche Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Roche Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Roche Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Roche Fontaine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roche Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roche Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Roche Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Roche Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse Roche Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 2 Impasse Roche Fontaine se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Roche Fontaine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Roche Fontaine se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 205.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
