Rue du Rocher, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Rocher, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Rocher
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rocher dans son marché local
Prix Rue du Rocher par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rocher se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 123.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rocher à Dinard
Le loyer moyen estimé Rue du Rocher est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rocher
Les ventes enregistrées Rue du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1107 mètres
- - Collège Le Bocage à 1496 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1349 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 901 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rocher
Adresses Rue du Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rocher, classées par tranches de numéros.
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