3 Impasse Roche Fontaine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Roche Fontaine, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Roche Fontaine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Roches Brunes à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1212 mètres
- - Collège Le Bocage à 1595 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1356 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 931 mètres
Ventes au 3 Impasse Roche Fontaine
Les 3 ventes au 3 Impasse Roche Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Roche Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Roche Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse Roche Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 3 Impasse Roche Fontaine se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Roche Fontaine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Roche Fontaine se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 72.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Roche Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Roche Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Roche Fontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
7 annonces en vente chez Flatway
Le Dôme
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L'Agence et Vous
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