17 ter Passage de la Haute Guais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Passage de la Haute Guais, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 17 ter Passage de la Haute Guais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Passage de la Haute Guais
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Passage de la Haute Guais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Passage de la Haute Guais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Passage de la Haute Guais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Passage de la Haute Guais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Passage de la Haute Guais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Passage de la Haute Guais dans son marché local
Prix du 17 ter Passage de la Haute Guais par rapport à la voie
Sur Passage de la Haute Guais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 17 ter Passage de la Haute Guais se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Passage de la Haute Guais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Passage de la Haute Guais se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 164.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
