4 bis Passage de la Haute Guais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Passage de la Haute Guais, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°4 et de 12.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 bis Passage de la Haute Guais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1183 mètres
Ventes au 4 bis Passage de la Haute Guais
Une vente a été recensée au 4 bis Passage de la Haute Guais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Passage de la Haute Guais dans son marché local
Prix du 4 bis Passage de la Haute Guais par rapport à la voie
Sur Passage de la Haute Guais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 4 bis Passage de la Haute Guais se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Passage de la Haute Guais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Passage de la Haute Guais se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Dinard et 130.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
