3 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Prince Noir, affiche un prix moyen de 6 506 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 732 mètres
- - Collège Le Bocage à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 513 mètres
Ventes au 3 Passage du Prince Noir
Une vente a été recensée au 3 Passage du Prince Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Prince Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Prince Noir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Prince Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Prince Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Prince Noir dans son marché local
Prix du 3 Passage du Prince Noir par rapport à la voie
Sur Passage du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 506 €/m², le 3 Passage du Prince Noir se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Prince Noir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Prince Noir se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 198.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
