6 Passage du Trocadero, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 983 €

de 4 566 € à 8 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage du Trocadero, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 6 Passage du Trocadero, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 914 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 946 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 567 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage du Trocadero

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage du Trocadero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage du Trocadero dans son marché local

Prix du 6 Passage du Trocadero par rapport à la voie

Sur Passage du Trocadero, le prix moyen des maisons s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 6 Passage du Trocadero se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage du Trocadero par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage du Trocadero se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 128.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Dorbelais, 35800 Dinard(5,759 €)

Rue du Paradou, 35800 Dinard(6,415 €)

Rue de Saint-Enogat, 35800 Dinard(6,415 €)

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(6,132 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage du Trocadero

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage du Trocadero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.