13 Rue Ampère, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 960 €

de 3 704 € à 5 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 821 €

de 3 768 € à 5 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Ampère, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°28 a et de 5.22 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 62 logements et 20 locaux.

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À propos du 13 Rue Ampère, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 20 locaux - 159 parkings - 2672 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1000 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1003 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 680 mètres
- Collège Le Bocage à 789 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1067 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 595 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 a Rue Ampère(4 666€)

22 Rue Ampère(4 714€)

24 Rue Ampère(4 753€)

28 b Rue Ampère(4 665€)

20 Rue Ampère(4 705€)

28 c Rue Ampère(4 656€)

26 e Rue Ampère(4 923€)

2 Rue Marius Mallet(5 143€)

Prix du 13 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 13 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 13 Rue Ampère se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Ampère par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ampère se situe 15 % en dessous de la moyenne de Dinard et 39.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Corbinais, 35800 Dinard(5,555 €)

Hameau Laënnec, 35800 Dinard(5,017 €)

Place Newquay, 35800 Dinard(5,113 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(4,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.