22 Rue Ampère, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ampère, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Ampère, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 73 parkings - 958 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0551 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 635 mètres
- - Collège Le Bocage à 726 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 569 mètres
Ventes au 22 Rue Ampère
Les 7 ventes au 22 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 22 Rue Ampère se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ampère par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ampère se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Dinard et 32.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
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L'Agence et Vous
Dinard 35800
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