16 Rue Ampère, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 670 €

de 4 395 € à 4 904 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue Ampère, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°7 ter et de 1.66 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 16 Rue Ampère, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 54 parkings - 1063 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 533 mètres
- Collège Le Bocage à 643 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1207 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 521 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 469 mètres

Ventes au 16 Rue Ampère

Les 4 ventes au 16 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

340 000 €(5 075 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

16 Rue Ampère, 35800 Dinard

5 décembre 2019

320 000 €(3 902 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82 m²

16 Rue Ampère, 35800 Dinard

29 octobre 2020

285 000 €(3 707 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.89 m²

16 Rue Ampère, 35800 Dinard

11 janvier 2022

287 408 €(4 400 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.32 m²

16 Rue Ampère, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 ter Rue Ampère(4 715€)

14 Rue Ampère(4 749€)

7 bis Rue Ampère(4 787€)

20 Rue Ampère(4 705€)

7 Rue Ampère(5 459€)

12 bis Rue Ampère(6 071€)

22 Rue Ampère(4 714€)

2 Rue Branly(5 364€)

Prix du 16 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 16 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 16 Rue Ampère se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Ampère par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ampère se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Dinard et 31.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Corbinais, 35800 Dinard(5,555 €)

Hameau Laënnec, 35800 Dinard(5,017 €)

Place Newquay, 35800 Dinard(5,113 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(4,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.