26 a Rue Ampère, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 528 €

de 4 379 € à 8 476 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 a Rue Ampère, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², supérieur de 30.46 % à celui du n°26 b et de 35.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 a Rue Ampère, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 691 mètres
- Collège Le Bocage à 777 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1051 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 620 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 566 mètres

Ventes au 26 a Rue Ampère

Une vente a été recensée au 26 a Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

1 095 000 €(7 821 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

26 a Rue Ampère, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 b Rue Ampère(5 004€)

13 Rue Ampère(4 821€)

26 g Rue Ampère(5 179€)

26 f Rue Ampère(5 167€)

26 c Rue Ampère(5 109€)

26 d Rue Ampère(5 839€)

26 h Rue Ampère(5 120€)

Prix du 26 a Rue Ampère dans son marché local

Prix du 26 a Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 26 a Rue Ampère se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue Ampère par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Ampère se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 149.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Corbinais, 35800 Dinard(4,948 €)

Hameau Laënnec, 35800 Dinard(4,643 €)

Place Newquay, 35800 Dinard(5,310 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(3,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 a Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.