26 e Rue Ampère, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 e Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°26 c et du 2.14 % à celui du n°26 f.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 e Rue Ampère, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 723 mètres
- - Collège Le Bocage à 767 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 543 mètres
Ventes au 26 e Rue Ampère
Les 5 ventes au 26 e Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 e Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 e Rue Ampère, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 e Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 e Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 e Rue Ampère dans son marché local
Prix du 26 e Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 26 e Rue Ampère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 e Rue Ampère par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 e Rue Ampère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dinard et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
