1 Rue de l’Epave, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 095 €

de 7 018 € à 10 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l’Epave, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 9 095 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 1 Rue de l’Epave, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 57 parkings - 2175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1563 mètres
- Collège Le Bocage à 1750 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 816 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1582 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1293 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 602 mètres

Ventes au 1 Rue de l’Epave

Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Epave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

585 000 €(11 300 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.77 m²

1 Rue de l’Epave, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l’Epave(9 289€)

2 Rue de la Vistule(8 818€)

2 Passage Norroy(9 087€)

4 Rue de la Vistule(9 100€)

4 Passage de l’Albatros(9 098€)

4 Passage Norroy(9 100€)

Prix du 1 Rue de l’Epave dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Epave par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epave, le prix moyen des appartements s'établit à 9 195 €/m². Avec un prix moyen de 9 095 €/m², le 1 Rue de l’Epave se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Epave par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Epave se situe 55.87 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 156.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(5,961 €)

Passage de l’Albatros, 35800 Dinard(9,070 €)

Passage Judith Gautier, 35800 Dinard(7,534 €)

Passage Norroy, 35800 Dinard(8,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Epave

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Epave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.