3 Rue de l’Epave, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Epave, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 9 289 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l’Epave, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 786 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Greystones à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1553 mètres
- - Collège Le Bocage à 1741 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1572 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1284 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 597 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Epave
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Epave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Epave dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Epave par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epave, le prix moyen des appartements s'établit à 9 195 €/m². Avec un prix moyen de 9 289 €/m², le 3 Rue de l’Epave se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Epave par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Epave se situe 59.19 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 161.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Epave
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Epave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l’Epave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
7 annonces en vente chez Flatway
Le Dôme
dinard 35800
17 annonces en vente chez Flatway
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
dinard 35800
1 annonces en vente chez Flatway
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