2 Rue de la Haute Guais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haute Guais, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Haute Guais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1155 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1257 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Haute Guais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Haute Guais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Guais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Haute Guais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Guais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Guais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haute Guais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haute Guais par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Guais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 2 Rue de la Haute Guais se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haute Guais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Haute Guais se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 149.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
