2 bis Rue de la Haute Guais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Haute Guais, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°2 et de 11.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Rue de la Haute Guais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Haute Guais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Haute Guais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Haute Guais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Haute Guais par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Guais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 2 bis Rue de la Haute Guais se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Haute Guais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Haute Guais se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Dinard et 121.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
