31 Rue de la Malouine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Malouine, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue de la Malouine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Malouine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Malouine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Malouine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Malouine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Malouine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Malouine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Malouine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Malouine par rapport à la voie
Sur Rue de la Malouine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 31 Rue de la Malouine se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Malouine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Malouine se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 172.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
