23 Rue de Pival, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pival, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue de Pival, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 21 logements - 1650 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1425 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 732 mètres
Ventes au 23 Rue de Pival
Une vente a été recensée au 23 Rue de Pival. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pival, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pival dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pival par rapport à la voie
Sur Rue de Pival, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 23 Rue de Pival se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pival par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pival se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 148.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
