40 Rue de Pival, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pival, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue de Pival, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1430 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Pival
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Pival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Pival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Pival, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pival dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pival par rapport à la voie
Sur Rue de Pival, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 40 Rue de Pival se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pival par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pival se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Dinard et 139.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
