40 Rue de Pival, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 388 €

de 4 082 € à 7 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Pival, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 40 Rue de Pival, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Bocage à 1430 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 500 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 728 mètres

Ventes au 40 Rue de Pival

Les 0 ventes au 40 Rue de Pival constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Pival dans son marché local

Prix du 40 Rue de Pival par rapport à la voie

Sur Rue de Pival, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 40 Rue de Pival se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Pival par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pival se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 105.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haumet, 35800 Dinard(5,205 €)

Boulevard du Villou, 35800 Dinard(4,232 €)

Chemin Pival, 35800 Dinard(5,103 €)

Rue Alain Legac, 35800 Dinard(5,370 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Pival

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Pival apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.