10 Rue des Bas Sablons, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bas Sablons, affiche un prix moyen de 7 005 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Bas Sablons, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bas Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bas Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bas Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bas Sablons, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bas Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bas Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bas Sablons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bas Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 005 €/m², le 10 Rue des Bas Sablons se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bas Sablons par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bas Sablons se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 145.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 350 250 € au 10 Rue des Bas Sablons à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 756 € en assurant vous-même les visites, ou 4 378 € si le professionnel les prend en charge.
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