12 Rue des Bas Sablons, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bas Sablons, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 590 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Bas Sablons, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1704 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1015 mètres
- - Collège Le Bocage à 1440 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1447 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bas Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bas Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bas Sablons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bas Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 554 €/m². Avec un prix moyen de 6 590 €/m², le 12 Rue des Bas Sablons se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bas Sablons par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bas Sablons se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 151.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Bas Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bas Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Bas Sablons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
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L'Agence et Vous
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Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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