10 a Rue des Cognets, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue des Cognets, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 a Rue des Cognets, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1371 mètres
Ventes au 10 a Rue des Cognets
Une vente a été recensée au 10 a Rue des Cognets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue des Cognets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue des Cognets, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue des Cognets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue des Cognets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue des Cognets dans son marché local
Prix du 10 a Rue des Cognets par rapport à la voie
Sur Rue des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 10 a Rue des Cognets se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue des Cognets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue des Cognets se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Dinard et 123.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
