12 Rue des Cognets, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 294 €

de 4 175 € à 7 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Cognets, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°15 bis et de 1.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue des Cognets, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1331 mètres
- Collège Le Bocage à 1622 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3071 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1334 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1511 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 1397 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cognets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue des Cognets(5 240€)

17 Rue des Cognets(5 234€)

14 Rue des Cognets(5 073€)

16 Rue des Cognets(5 079€)

19 Rue des Cognets(5 082€)

10 a Rue des Cognets(5 063€)

18 Rue des Cognets(5 072€)

15 Rue des Cognets(5 176€)

Prix du 12 Rue des Cognets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cognets par rapport à la voie

Sur Rue des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 12 Rue des Cognets se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cognets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cognets se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Dinard et 102.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 35800 Dinard(5,527 €)

Allee des Fougeres, 35800 Dinard(5,112 €)

Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard(5,219 €)

Hameau du Clos Mottay, 35800 Dinard(5,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Cognets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cognets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.