7 Rue des Cognets, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cognets, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Cognets, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1332 mètres
Ventes au 7 Rue des Cognets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cognets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cognets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cognets, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cognets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cognets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cognets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cognets par rapport à la voie
Sur Rue des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 7 Rue des Cognets se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cognets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cognets se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 175.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
