13 Rue des Corbières, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 42.23 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue des Corbières, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 850 mètres
Ventes au 13 Rue des Corbières
Les 2 ventes au 13 Rue des Corbières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Corbières, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 13 Rue des Corbières se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Corbières par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Corbières se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Dinard et 107.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
