3 Rue des Corbières, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Corbières, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 20.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Corbières, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Corbières, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Corbières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Corbières par rapport à la voie
Sur Rue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 3 Rue des Corbières se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Corbières par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Corbières se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 152.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 600 € au 3 Rue des Corbières à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 015 € en assurant vous-même les visites, ou 4 508 € si le professionnel les prend en charge.
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