13 Rue des Lilas, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 3.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue des Lilas, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 17 logements - 1202 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0364 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0351 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0355 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0352 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0366 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 502 mètres
- - Collège Le Bocage à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Dinard et 71.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
