13 Rue des Lilas, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 2 995 € à 5 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Lilas, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 et de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 13 Rue des Lilas, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 17 logements - 1202 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0364 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0351 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0355 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0352 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0366 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Baronnais à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 502 mètres
- Collège Le Bocage à 197 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1482 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 757 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Lilas(3 785€)

11 Rue des Lilas(3 779€)

16 Rue des Lilas(3 925€)

9 Rue des Lilas(3 912€)

14 Rue des Lilas(4 048€)

7 Rue des Lilas(4 055€)

12 Rue des Lilas(4 051€)

21 Rue des 3 Freres Julien(3 786€)

Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Dinard et 44.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue andré chapron 35800 dinard, 35800 Dinard(4,228 €)

Rue des 3 Freres Julien, 35800 Dinard(4,213 €)

Rue des Hortensias, 35800 Dinard(4,088 €)

Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard(4,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.