36 Rue des Marettes, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Marettes, affiche un prix moyen de 7 108 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°38 et du 4.02 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Rue des Marettes, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 678 mètres
Ventes au 36 Rue des Marettes
Une vente a été recensée au 36 Rue des Marettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Marettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Marettes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Marettes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Marettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 545 €/m². Avec un prix moyen de 7 108 €/m², le 36 Rue des Marettes se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Marettes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Marettes se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 225.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
