38 Rue des Marettes, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 526 €

de 6 312 € à 9 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Marettes, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue des Marettes, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1136 mètres
- Collège Le Bocage à 1437 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1107 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1162 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 826 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Marettes

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Marettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Marettes(7 611€)

19 Rue des Marettes(7 178€)

15 bis Rue des Marettes(7 033€)

37 Rue des Corbières(7 160€)

4 Rue Duploye(7 058€)

6 Rue Duploye(7 029€)

32 Rue des Corbières(7 042€)

5 Rue de l’Epine(7 569€)

Prix du 38 Rue des Marettes dans son marché local

Prix du 38 Rue des Marettes par rapport à la voie

Sur Rue des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 992 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 38 Rue des Marettes se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Marettes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Marettes se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 187.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cap Fréhel, 35800 Dinard(6,515 €)

Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard(8,158 €)

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(7,179 €)

Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard(7,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Marettes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Marettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.