31 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de 3.95 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1031 mètres
- - Collège Le Bocage à 1532 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1727 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Dinard et 58.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Marechal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
7 annonces en vente chez Flatway
Le Dôme
dinard 35800
17 annonces en vente chez Flatway
L'Agence et Vous
Dinard 35800
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
