55 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°53 et de 4.85 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 115 parkings - 2527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1590 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1858 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1424 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 850 mètres
- - Collège Le Bocage à 1371 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1742 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 55 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 55 Rue du Marechal Leclerc se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Marechal Leclerc se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Dinard et 26.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue du Marechal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
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Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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