11 Rue du Petit Four, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 826 € à 5 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Petit Four, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°9 et de 3.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 11 Rue du Petit Four, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guais à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Petit Four

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Petit Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Petit Four dans son marché local

Prix du 11 Rue du Petit Four par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 11 Rue du Petit Four se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Petit Four par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Petit Four se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Dinard et 74.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bruzzo, 35800 Dinard(5,184 €)

Rue de la Haute Guais, 35800 Dinard(5,497 €)

Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard(5,219 €)

Impasse Clos du Vieux Chene, 35800 Dinard(4,309 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Petit Four

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Petit Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.