12 Rue du Petit Four, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Four, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et du 0.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue du Petit Four, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Four
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Four dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Four par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 12 Rue du Petit Four se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Four par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Four se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Dinard et 113.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
