18 Rue du Petit Four, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Four, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue du Petit Four, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 228 mètres
Ventes au 18 Rue du Petit Four
Une vente a été recensée au 18 Rue du Petit Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Four dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Four par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 18 Rue du Petit Four se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Four par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Four se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Dinard et 131.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
