2 Rue du Petit Four, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Four, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Petit Four, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1344 mètres
- - Collège Le Bocage à 1792 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3011 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1363 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Four par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 2 Rue du Petit Four se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Four par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Four se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Dinard et 79.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Four
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Petit Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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