1 Rue du Rocher, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 6 243 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et du 2.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue du Rocher, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rocher, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 243 €/m², le 1 Rue du Rocher se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rocher par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rocher se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 186.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
