6 Rue du Rocher, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 6 769 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°3 et du 5.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue du Rocher, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 894 mètres
Ventes au 6 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 6 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Rocher, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 6 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 769 €/m², le 6 Rue du Rocher se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Rocher par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Rocher se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 210.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
