1 Rue du Val Poree, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Val Poree, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 20.12 % à celui du n°3 et du 17.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue du Val Poree, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1161 mètres
- - Collège Le Bocage à 1190 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1141 mètres
Ventes au 1 Rue du Val Poree
Une vente a été recensée au 1 Rue du Val Poree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Val Poree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Val Poree, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Val Poree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Val Poree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Val Poree dans son marché local
Prix du 1 Rue du Val Poree par rapport à la voie
Sur Rue du Val Poree, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 1 Rue du Val Poree se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Val Poree par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Val Poree se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Dinard et 105.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
