18 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gouyon Matignon, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0390 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 473 mètres
- - Collège Le Bocage à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gouyon Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gouyon Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gouyon Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gouyon Matignon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gouyon Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gouyon Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gouyon Matignon dans son marché local
Prix du 18 Rue Gouyon Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Gouyon Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 18 Rue Gouyon Matignon se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gouyon Matignon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gouyon Matignon se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Dinard et 87.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
