22 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gouyon Matignon, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
73 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 495 mètres
- - Collège Le Bocage à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gouyon Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gouyon Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gouyon Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gouyon Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gouyon Matignon dans son marché local
Prix du 22 Rue Gouyon Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Gouyon Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 22 Rue Gouyon Matignon se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gouyon Matignon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gouyon Matignon se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Dinard et 46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Gouyon Matignon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 208 200 € au 22 Rue Gouyon Matignon à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
