22 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 495 mètres
- - Collège Le Bocage à 116 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1573 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gouyon Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gouyon Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gouyon Matignon dans son marché local
Prix du 22 Rue Gouyon Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Gouyon Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 22 Rue Gouyon Matignon se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gouyon Matignon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gouyon Matignon se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Dinard et 56.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gouyon Matignon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gouyon Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Gouyon Matignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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