32 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gouyon Matignon, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et du 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 14 logements - 888 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0546 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0538 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0539 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0524 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0541 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0522 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 578 mètres
- - Collège Le Bocage à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gouyon Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gouyon Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gouyon Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gouyon Matignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gouyon Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gouyon Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gouyon Matignon dans son marché local
Prix du 32 Rue Gouyon Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Gouyon Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 32 Rue Gouyon Matignon se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gouyon Matignon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gouyon Matignon se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Dinard et 93.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
