11 Rue Gramme, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gramme, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Gramme, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 479 mètres
- - Collège Le Bocage à 433 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1316 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 437 mètres
Ventes au 11 Rue Gramme
Une vente a été recensée au 11 Rue Gramme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gramme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gramme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gramme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gramme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gramme dans son marché local
Prix du 11 Rue Gramme par rapport à la voie
Sur Rue Gramme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 11 Rue Gramme se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gramme par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gramme se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Dinard et 85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
