11 Rue Gramme, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 999 € à 4 356 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Gramme, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Gramme, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 479 mètres
- Collège Le Bocage à 433 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1316 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 612 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 437 mètres

Ventes au 11 Rue Gramme

Une vente a été recensée au 11 Rue Gramme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

313 605 €(4 021 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

11 Rue Gramme, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gramme(3 674€)

16 Rue Gramme(4 423€)

18 Rue Gramme(3 677€)

13 Rue Gramme(3 677€)

14 Rue Gramme(3 805€)

7 Rue Gramme(3 652€)

12 Rue Gramme(3 694€)

5 Rue Gramme(3 701€)

Prix du 11 Rue Gramme dans son marché local

Prix du 11 Rue Gramme par rapport à la voie

Sur Rue Gramme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 11 Rue Gramme se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gramme par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gramme se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Dinard et 46.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 35800 Dinard(4,936 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(3,910 €)

Rue Edison, 35800 Dinard(4,124 €)

Rue Maurice Nogues, 35800 Dinard(4,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gramme

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gramme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.