16 Rue Gramme, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 423 €

de 2 997 € à 5 669 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue Gramme, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 20.39 % à celui du n°9 et de 15.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 16 Rue Gramme, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 480 mètres
- Collège Le Bocage à 443 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1310 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 607 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 437 mètres

Ventes au 16 Rue Gramme

Une vente a été recensée au 16 Rue Gramme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

245 000 €(4 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

16 Rue Gramme, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gramme(3 674€)

11 Rue Gramme(3 841€)

18 Rue Gramme(3 677€)

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7 Rue Gramme(3 652€)

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5 Rue Gramme(3 701€)

Prix du 16 Rue Gramme dans son marché local

Prix du 16 Rue Gramme par rapport à la voie

Sur Rue Gramme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 16 Rue Gramme se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gramme par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gramme se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Dinard et 69.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 35800 Dinard(4,936 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(3,910 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gramme

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gramme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.