18 Rue Gramme, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 677 €

de 3 005 € à 4 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gramme, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 677 €/m²0 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Rue Gramme, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 489 mètres
- Collège Le Bocage à 431 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1310 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 623 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gramme

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gramme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Gramme(3 677€)

11 Rue Gramme(3 841€)

16 Rue Gramme(4 423€)

9 Rue Gramme(3 674€)

14 Rue Gramme(3 805€)

7 Rue Gramme(3 652€)

12 Rue Gramme(3 694€)

5 Rue Gramme(3 701€)

Prix du 18 Rue Gramme dans son marché local

Prix du 18 Rue Gramme par rapport à la voie

Sur Rue Gramme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 18 Rue Gramme se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gramme par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gramme se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Dinard et 40.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 35800 Dinard(4,936 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(3,910 €)

Rue Edison, 35800 Dinard(4,124 €)

Rue Maurice Nogues, 35800 Dinard(4,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gramme

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gramme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.