19 Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-Alexandre, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 747 mètres
- - Collège Le Bocage à 665 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 603 mètres
Ventes au 19 Rue Saint-Alexandre
Une vente a été recensée au 19 Rue Saint-Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-Alexandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-Alexandre dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 19 Rue Saint-Alexandre se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-Alexandre par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Saint-Alexandre se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Dinard et 43.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 500 € au 19 Rue Saint-Alexandre à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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