26 Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et de 12.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 749 mètres
- - Collège Le Bocage à 660 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Alexandre dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 26 Rue Saint-Alexandre se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Alexandre par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Alexandre se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Dinard et 49.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Saint-Alexandre
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint-Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Saint-Alexandre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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