25 bis Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Saint-Alexandre, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°25 et du 15.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 bis Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 717 mètres
- - Collège Le Bocage à 589 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Saint-Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Saint-Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Saint-Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Saint-Alexandre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Saint-Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Saint-Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Saint-Alexandre dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Saint-Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 25 bis Rue Saint-Alexandre se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Saint-Alexandre par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Saint-Alexandre se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Dinard et 85.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
