26 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 8 parkings - 351 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de la Grisardière à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 136 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1127 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 305 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 179 mètres
Ventes au 26 Boulevard Deminiac
Les 4 ventes au 26 Boulevard Deminiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Deminiac dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Deminiac par rapport à la voie
Sur Boulevard Deminiac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 26 Boulevard Deminiac se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Deminiac par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Deminiac se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 22.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
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