34 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Deminiac, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 222 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1206 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 346 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 131 mètres
Ventes au 34 Boulevard Deminiac
Les 2 ventes au 34 Boulevard Deminiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Deminiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Deminiac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Deminiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Deminiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Deminiac dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Deminiac par rapport à la voie
Sur Boulevard Deminiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 34 Boulevard Deminiac se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Deminiac par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Deminiac se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 11.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
